Hoppa till textinnehållet
Swedbank privat
Swedbank AB
HÄMTA - på Play Store
Visa

Vill du logga in i internetbanken? Gör så här!
För att logga in med Mobilt BankID, klicka på de tre punkterna och välj att öppna i webbläsare. Facebooks och Instagrams egna webbläsare är begränsade och tillåter ofta inte Mobilt BankID.

Mer information om vilka webbläsare du kan du använda

Södra Hestra Sparbank
Kundservice Logga in
  • Hem
  • Privat
  • Företag
  • Om oss
Kundservice
Sök
Aktivt val
  • Bolån
    • Bolånekalkyl - räkna på bolån
    • Ansök om lånelöfte
    • Ansök om bolån
    • Ändra ditt bolån
    • Flytta bolån till oss
    • Tips när du ska köpa bostad
    • Övriga bolånetjänster
    • Bolåneräntor
  • Privatlån
  • Spara och placera
  • Pension
  • Försäkringar
  • Familjejuridik
  • Kort
  • Betala och överföra
  • Digitala tjänster
  • Våra kundpaket
  • Bli kund
  • Räntor, priser och kurser
  1. Privat
  2. Bolån
  3. Tips när du ska köpa bostad

Tips när du ska köpa bostad

Familj packar upp flyttlådor i det nya hemmet

Här får du tips hur du ska göra när du ska köpa hus eller köpa lägenhet. Ta hjälp av vår guide om vad som är bra att tänka på när du ska köpa bostad. 

  1. Hur mycket kan jag låna?

    Räkna på ditt bolån för att se hur mycket du kan låna och vad det kommer att kosta att köpa hus eller köpa lägenhet. Skaffa gärna ett lånelöfte redan nu så är du förberedd när du hittar din drömbostad.

    Räkna på bolån

    Ansök om lånelöfte

  2. Gå på visningar och hitta rätt bostad

    Först och främst gäller det att hitta en bostad som passar dina behov och din budget. Börja gå på visningar, så du får en bra uppfattning om bostadsmarknaden och vad du kan få för dina pengar. Tänk på att det kan uppstå budgivning och att slutpriset därför kan bli högre än utropspriset. Sätt ett tak för dig själv för vad din bostad får kosta.

    Fastighetsbyrån förklarar visningar (fastighetsbyrån.se)

  3. Undersök bostaden

    Det är viktigt att undersöka bostaden mycket noga som du ska köpa, så att det inte döljer sig kostsamma fel. Din mäklare kan hjälpa dig att hitta en besiktningsman som gör en professionell bedömning. Ska du köpa lägenhet är det viktigt att titta igenom bostadsrättsföreningens ekonomi, eftersom den kan komma att påverka din månadsavgift framöver.

    Fastighetsbyrån förklarar vad du ska tänka på om föreningens ekonomi (fastighetsbyran.se)

  4. Jag vann budgivningen! Vad gör jag nu?

    När du har hittat en bostad och vunnit budgivningen är det viktigt att du ansöker om bolån hos oss, innan du skriver på ett bindande avtal med mäklaren och säljare. Då kontrollerar vi att villkoren i ditt lånelöfte är uppfyllda och att vi kan godkänna bostaden som säkerhet.

    Ansök om bolån

  5. När kan jag skriva på avtalet hos mäklaren?

    När du har varit i kontakt med oss och fått ditt bolån för bostaden bekräftat så skriver ni ett köpekontrakt hos mäklaren. Köpekontraktet ska bland annat innehålla köpeskilling, handpenning och tillträdesdatum. Nu ska även handpenningen betalas, oftast 10% av köpeskillingen. Hos oss kan du teckna ett handpenningslån som ska lösas när du får tillträde till bostaden, senast efter sex månader.

    Handpenningslån

  6. Bestäm ditt låneupplägg

    Efter att du har skrivit på kontraktet är det dags att se över låneupplägget. Vi bokar in ett möte för att diskutera frågor som handlar om ditt bolån, till exempel om du ska ha rörlig eller bunden ränta och hur mycket du ska amortera.

    Vi hjälper dig dessutom med andra frågor som rör ditt nya boende, som till exempel hemförsäkringen eller om du vill prata om ditt sparande.

    Hur mycket måste jag amortera?

    Rörlig eller bunden ränta?

  7. Glöm inte att skicka tillbaka lånehandlingarna

    Var uppmärksam på att lånehandlingar kommer skickas ut till dig och ska returneras underskrivna till banken i god tid innan tillträdet.

  8. När får jag nycklarna till bostaden?

    Du och säljaren träffas på tillträdesdagen, oftast på mäklarens kontor. Dina lån betalas ut och eventuellt handpenningslån löses samtidigt som banken även ser till att säljarens eventuella lån löses. Efter detta får du dina nycklar till bostaden och kan äntligen börja möblera i ditt nya hem!

Här hittar du nyttig information och tips som förenklar ditt bostadsköp. Ta hjälp av vår steg-för-steg guide, 1-9, och undvik fällorna när det är dags att köpa bostad!

  • Guide - köpa bostad
  • Checklista - köp av bostadsrätt

Kom ihåg att skaffa en försäkring

Glöm inte att försäkra bostaden inför tillträdet. Hos oss kan du få hjälp att försäkra bostaden oavsett om du ska köpa hus, lägenhet eller fritidshus.

  • Välj en hemförsäkring som passar dig

Ska du byta bostad?

Ska du köpa ny bostad innan du sålt din nuvarande? Då kanske du behöver hjälp med ett tillfälligt lån innan du har fått pengar för din egna försäljning.

  • Skaffa Handpenningslån
  • Skaffa Överbryggningslån

Borde jag prata med en jurist?

Det är bra att se över hur skyddad du och din familj är. Behöver du hjälp med ett samboavtal eller testamente? Vi har ett samarbete med Lexly och Familjens Jurist som kan hjälpa dig.

  • Juridiska tjänster

Behöver du hjälp?

Prata bolån med oss

Det är mycket att tänka på när du köper bostad. Ring oss så hjälper vi dig med frågor eller för att boka ett möte. 

 

Ring 0345-196 00

 

Hitta ditt närmaste kontor

Erbjudanden till bolånekunder

Rabatt Hemförsäkring

10 procent rabatt när du tecknar ny hemförsäkring för ett år. Gäller dig som har bolån hos Södra Hestra Sparbank. Försäkringsgivare är Tre Kronor Försäkring AB.

Rabatt på hemförsäkringen

 

Lägre ränta på Privatlån

Lägre ränta när du samlar dina privatlån eller tar ett nytt privatlån i Södra Hestra Sparbank samtidigt som du tar ett nytt bolån.

Ansök om lägre ränta på privatlån

 

Räkneexempel Privatlån
Ett lån på 100 000 kr till 6,20% (senast ändrad 2022-12-08) med en återbetalningstid på 5 år och 0 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr i aviavgift ger en effektiv ränta på totalt 5,59 %.

Ska du köpa din första bostad?

  • Första boendet - checklista
Cookies

Våra cookies, ditt val

Vi använder cookies för att göra din upplevelse här på webbplatsen smidig och säker. En del cookies används för att tjänster ska fungera eller kunna förbättras, andra för att skräddarsy din upplevelse.

Så använder vi cookies

Våra cookies, ditt val

Välj vilka cookies som får sparas i din webbläsare.

Så använder vi cookies
  • Behövs för att webbplatsen ska fungera smidigt och säkert och kan inte väljas bort. Möjliggör viktiga funktioner som inloggning och språkval.

  • Behövs för att funktioner och personanpassning ska fungera. Hjälper oss förstå hur webbplatsen används så att vi kan förbättra den. Informationen slås ihop för alla användare och kan aldrig kopplas till just dig.

  • Läggs till av våra partner och kan påverka innehåll och annonser som du ser på andra webbplatser.

Vi har sparat dina val. Så hanterar du cookies

Mer om Swedbank

Södra Hestra Sparbank

Kundservice

  • Bli kund
  • Kontakta oss
  • Hitta ditt bankkontor
  • Spärrservice 08-411 10 11
  • Säkerhet

Viktig information

  • Användarvillkor
  • Cookies
  • Personuppgifter, GDPR

Vår webbplats

  • Om webbplatsen
  • Sajtkarta
© Södra Hestra Sparbank